岗位职责：

1、遵守公司和物业项目部各项管理制度；
2、对项目内高低压配电、电气、电梯、空调、消防、水泵等设备日常运行工作进行检查；
3、配合工程经理完成编制设施设备年度保养计划，对所辖各类设施设备的大、中、小修制定计划，并组织、指导人员按计划实施；
4、参于项目部门培训计划的制定，对部门员工进行业务技能和日常手册培训；
5、负责制定项目节能降耗计划，根据计划分阶段调整节电、节水等工作以及节能改造的实施；
6、熟悉项目规划，各类房屋结构、公共设施设备的种类、分布，掌握地上地下各类管线的位置、走向和使用情况，开展定期维修，保证设施设备的完好；
7、做好本部门人员管理工作，每月底将员工工作考核、加班统计表，各种相关工作质量记录表汇总归档管理；
8、审查业主装修施工图，并组织人员对装修进行监管；
9、配合本项目对重要设备安装、改造、更新、维护、维修计划的制定和组织实施；

10、负责项目各类维修工具的检查、保养，高压配电及工具的检测；

11、负责项目用户的投诉、维修以及投诉善后处理的全面工作；

12、负责项目设施设备引发的突发事件的紧急处理解决，并及时上报；
任职资格：
1、本科以上学历,从事同等岗位工作5年以上；
2、专业知识：房屋建筑工程、电气技术、工程维修、给排水、电路照明；
3、了解物业管理流程、内部管理制度、国家和地方行政法规；