一、行政类： 管理部门内日常行政事务 二、业务类： 1)贯彻执行上级制定的方针、政策及和各项规章制度； 2)制定、执行并组织完成本部门的各项经济指标和工作计划、任务； 3)组织招商、租赁和销售，为业主和租户提供优质的物业服务并完成物业费、租金收取工作； 4)组织搞好设施设备维修和日常保养，节能降耗，保证设施设备运行正常良好 5)组织制定所属各部门经营管理所需要的规章制度、管理办法、岗位职责、工作流程和标准，并认真实施； 6)做好业主、租户来访接待工作，协调业主、租户关系，处理和解决各种矛盾和问题； 7)抓好企业文化和团队建设，掌握员工心理动态，提高员工素质，增强企业的凝聚力 8)严格执行财务制度，做好各种经费预算、结算的审核以及固定资产使用管理工作； 9)抓好安全教育和管理，及时处理突发事件，防止事故发生； 10）完成领导交办的其他工作任务 三、外联类： 相关政府机构、媒体的关系建立及维护 职位福利：五险一金、餐补、年终分红